@菊厂刘掌柜： 2024 年目前看是深圳经营贷业务，比较纠结甚至痛苦的一年。

首先是银行，极度缺乏新增业务，前几年做的经营贷 3 年期存量业务，会逐步面临今年到期的情况。之前的评估价额度不一定给的了，几年前的高利率 “香饽饽”，收了 3 年不错的利息，今年到期后，利率一定会调下来。

其次是深圳居间公司，单子越来越少，客户不敢轻易做经营贷，拿到钱也不知道干什么？拿来扩大公司投入，生意也不好做，信心不太够。

对于个人来说，存量房贷不降利率，已经明确了，大部分人还是背着 4% 甚至 6% 的利率，供楼压力还是不小的，对比下经营贷 2.8% 至 3.3% 的利率，吸引力还是有一些，但转经营贷又有担心，未来能不能续期，评估价会不会下滑，纠结的很。

其实，如果存量房贷利率能降到 3% 出头，经营贷就更没人理了